Prodej bytu 3+kk, 107 m²

Praha, Strašnice

10 700 000 Kč

100 000 Kč/m²

Vystaveno 15. 11. 2024

O této nabídce

Prodej krásného, zařízeného bytu 3+kk v cihlové budově s velmi dobrým stavem vlastnictví družstevního typu bez ekonomických závazků. Možnost převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem, z celkových 4 podlaží a má celkovou užitnou plochu 107 m². Tento útulný byt nabízí skvělé bydlení s vybavenou kuchyní a prostorným obývacím prostorem. Oceníte terasy o velikosti 10 m², které poskytují skvělý výhled a možnost relaxace venku. K dispozici jsou sklady o velikosti 9 m² pro další úložný prostor. Plovoucí podlahy, klimatizace, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Orientace bytu na západ a východ. Z chodby se vchází do dětského pokoje, obývací části s kuchyňským koutem a terasou, dále do koupelny, samostatného WC a technické místnosti. Mezonetová část bytu je tvořena šatnou a ložnicí se vchodem na terasu. Lokalita patří k těm strategicky položeným s kompletní občanskou vybaveností a komfortní dopravní obslužností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra „A“ Strašnická. Vhod přijde i několik autobusových a tramvajových linek s rychlým dosahem do centra Prahy. K dispozici je i nedaleká nově zrekonstruovaná vlaková zastávka Praha – Zahradní Město. Přímo v místě se nachází několik mateřských škol, základní škola, gymnázium a také Metropolitní univerzita. Za volnočasovými aktivitami není také vždy nutno příliš daleko cestovat. K populárním atrakcím zde patří park Gutovka s lezeckou stěnou, lanovým centrem, skateparkem a minigolfovým hřištěm. Dále pak několik moderních sportovišť, kdy krátkou procházkou se dá dojít až k plaveckému stadionu Slavia Praha. V okolí domu je možnost bezproblémového parkování. Po dohodě je zde také možnost přenechání krytého parkovacího stání. Možná výměna za dům v dojezdové vzdálenosti 50km od Prahy. Uvažujete-li o perspektivní lokalitě s investičním potenciálem, tak mne neváhejte kdykoliv kontaktovat pro domluvení si osobní prohlídky.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (20 m²)

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro4 / 4

Plocha107 m²

Pokoje3

Ložnice3

Umístění patraNejvyšší patro

KonstrukceCihla

StavDobrý

Energetická třídaG

VlastnictvíSpolečné

Inzerováno na

Realingo

10 700 000 Kč

Klára Schönfeldová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 700 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 10 072 516 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 10 072 516 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

36 515 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

50 491 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 140 000 Kč

2 140 000 Kčúvěr 8 560 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení15 147 236 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026