Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 2+1, 53 m²
Kladno, Kročehlavy
5 285 000 Kč
99 717 Kč/m²
Vystaveno 24. 2. 2026
O této nabídce
Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 53 m², který se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu v ulici Dánská, Kladno. Velkou předností této nemovitosti jsou hned tři lodžie, každá o velikosti 3,6 m², přičemž vstup na lodžii je z každého pokoje – byt je tak krásně prosvětlený a nabízí příjemné výhledy do okolí.Byt je v původním stavu, což poskytuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle Vašich potřeb. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu.Dům prošel revitalizací – je zateplený, má plastová okna, nové lodžie, modernizované výtahy i schránky. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady, fond oprav činí pouze 957 Kč měsíčně.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotní péči i zastávky MHD. V blízkosti se nachází zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak autobusovým spojením.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Lodžie
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro9
Plocha53 m²
Pokoje3
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVynikající
Energetická třídaG
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 285 000 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 4 563 238 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 563 238 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
18 615 Kč/měsíc
Výnos
~4.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
24 939 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 057 000 Kč
1 057 000 Kčúvěr 4 228 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 481 602 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026