# Prodej bytu 2+kk 43 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/a4c22127-168a-4bd0-8f70-6cc03b9d16f4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,290,000 CZK
- **Location:** Mšeno nad Nisou, Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou, CZ
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T18:01:19.732Z
- **Last updated:** 2026-11-02T15:34:31.634Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality, bazos-cz

## Description

Hledáte byt, který může začít vydělávat hned od prvního dne? Nebo místo, kde budete bydlet jen pár kroků od Jablonecké přehrady?Právě pro Vás máme v nabídce byt o dispozici 2+KK v atraktivní lokalitě u Jablonecké přehrady, v ulici S. K. Neumanna.Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, kteří řádně platí nájemné ve výši 12.800 Kč měsíčně. To znamená roční příjem z nájmu 153.600 Kč a možnost okamžité návratnosti investice bez hledání nového nájemce.Pokud ale hledáte vlastní bydlení, ani to není problém. Nájemní vztah lze po domluvě ukončit a byt využívat pro vlastní potřebu. Je tedy jen na Vás, zda zvolíte investici, nebo nový domov.Samotný byt nabízí zděné bytové jádro, sprchový kout a kuchyňskou linku. Dům prošel revitalizací, takže se nemusíte obávat větších investic do společných částí domu.A lokalita? Ta je jedním z největších benefitů celé nabídky. Jablonecká přehrada je doslova za rohem a nabízí ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i odpočinek. Zároveň máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost i centrum města.Ať už hledáte investiční byt se stabilním výnosem nebo příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Jablonce nad Nisou, tahle nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.Pokud Vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím na prohlídce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/a4c22127-168a-4bd0-8f70-6cc03b9d16f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.