Byt 2+kk – Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

Prodej bytu 2+kk, 43 m²

Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

1 ložnicePatro 2 / 8

4 290 000 Kč

99 767 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte byt, který může začít vydělávat hned od prvního dne? Nebo místo, kde budete bydlet jen pár kroků od Jablonecké přehrady?Právě pro Vás máme v nabídce byt o dispozici 2+KK v atraktivní lokalitě u Jablonecké přehrady, v ulici S. K. Neumanna.Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, kteří řádně platí nájemné ve výši 12.800 Kč měsíčně. To znamená roční příjem z nájmu 153.600 Kč a možnost okamžité návratnosti investice bez hledání nového nájemce.Pokud ale hledáte vlastní bydlení, ani to není problém. Nájemní vztah lze po domluvě ukončit a byt využívat pro vlastní potřebu. Je tedy jen na Vás, zda zvolíte investici, nebo nový domov.Samotný byt nabízí zděné bytové jádro, sprchový kout a kuchyňskou linku. Dům prošel revitalizací, takže se nemusíte obávat větších investic do společných částí domu.A lokalita? Ta je jedním z největších benefitů celé nabídky. Jablonecká přehrada je doslova za rohem a nabízí ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i odpočinek. Zároveň máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost i centrum města.Ať už hledáte investiční byt se stabilním výnosem nebo příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Jablonce nad Nisou, tahle nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.Pokud Vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím na prohlídce.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

4 290 000 Kč

iDnes Reality

4 290 000 Kč

Bazoš.cz

4 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 290 000 Kč je přibližně o 24 % vyšší než odhad 3 712 447 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

11 124 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %