Prodej bytu 1+kk, 36 m²
Pardubice, Karlovina, Staré Město
4 699 000 Kč
129 592 Kč/m²
Vystaveno 23. 4. 2026
O této nabídce
Rezidence Karlovina nabízí moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Moderní městské bydlení téměř v centru, jen pár kroků od divadla.
Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje skvělá dostupnost služeb, kultury, zeleně i MHD. Ideální volba pro ty, kteří chtějí žít ve městě, mít vše po ruce a zároveň si užívat kvalitní bydlení.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s celkovou výměrou 36,71 m² z toho balkón o velikosti 3,95 m². Součástí ceny je také sklepní kóje umístěná v 1. PP o velikosti 1,08 m², která je pohodlně přístupná výtahem přímo od bytu.
Výhody bytu zahrnují:
- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace)
- Architektonicky nadstandardní rezidenční projekt s důrazem na kvalitu provedení a koupelnového vybavení
- Komfortní vytápění pomocí designových radiátorů a kvalitní izolační trojskla
- Uzavřený soukromý vnitroblok se zelení, místem pro posezení, grilováním a dětským hřištěm
- Možnost parkování ve vnitrobloku nebo z ulice Jiráskova (není zahrnuto v ceně)
- Originální, místy atypické dispozice bytů
- Zastávka MHD přímo u Rezidence Karlovina
- Solární panely a řízené větrání s rekuperací
Rezidence Karlovina je v docházkové vzdálenosti od:
- Pernštýnské náměstí – historické centrum s atmosférou
- Třída Míru – obchodní a společenská tepna města
- Masarykovo náměstí – dynamická oblast s širokou nabídkou služeb
- Východočeské divadlo a parkovací dům
Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Karlovina, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme.
Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate.
V nabídce jsou byty o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk, navržené s důrazem na funkční uspořádání a komfort městského bydlení. Více informací naleznete na našich webových stránkách.
Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby. Nabídka je součástí developerského projektu Rezidence Karlovina.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (3 m²)
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Plocha36.26 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
KonstrukceSmíšená
Energetická třídaA
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MS
Martin Socha, MBA
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 699 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 3 863 735 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 863 735 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 455 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
22 173 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 939 800 Kč
939 800 Kčúvěr 3 759 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 652 043 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026