Byt 3+1 – Praha, Košíře

Prodej bytu 3+1, 73 m²

Praha, Košíře

2 ložnicePatro 3 / 8

8 399 999 Kč

115 068 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L o celkové ploše 73 m² ve 3. patře udržovaného panelového domu na Plzeňské ulici v Praze 5. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí možnost realizovat moderní bydlení přesně dle vlastních představ. Dispozice umožňuje úpravu například na vzdušné 3+kk s otevřeným obývacím prostorem a dvěma plnohodnotnými ložnicemi. Dispozice bytu (celkem 73 m²) – Vstupní chodba: cca 8,2 m² – Obývací pokoj: cca 20,4 m² – Kuchyně: cca 9,8 m² – Pokoj: cca 14,4 m² – Pokoj: cca 12,2 m² – Koupelna: cca 2,9 m² – Samostatné WC: cca 1,1 m² – Komora / úložný prostor: cca 4,0 m² Příslušenství: – Lodžie (jih): cca 3,5 m² – Sklepní kóje: cca 2 m² Světlo a orientace Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a poskytuje dostatek denního světla. Ložnice směřují na severní stranu do svahu, což přináší klidnější prostředí pro odpočinek. Vyšší podlaží zajišťuje větší soukromí. Dům a společné prostory: Dům je spravován fungujícím SVJ a je průběžně udržován. K dispozici jsou: – výtah – kočárkárna – společné technické prostory – sklepní kóje Dům má stabilní hospodaření a vysoký fond oprav. Náklady na provoz Měsíční předpis záloh včetně fondu oprav činí přibližně 6 000 Kč (pro 2 osoby). Lokalita: Plzeňská ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. – tramvajová zastávka přímo u domu – metro B – Anděl během několika minut – obchody, restaurace, školy, lékaři v docházkové vzdálenosti – park Klamovka a lesopark Cibulka pro volný čas Byt je aktuálně pronajatý s možností řešení dle dohody. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Lodžie
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

8 399 999 Kč

iDnes Reality

8 399 999 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 399 999 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 8 025 825 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

29 900 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %