# Prodej obchodu 1 200 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/a491b6a1-701c-4725-9672-b566ce774e9d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,900,000 CZK
- **Location:** Újezdec, Přerov, CZ
- **Floor area:** 1200 m²
- **Published:** 2026-08-23T15:06:43.577Z
- **Last updated:** 2026-09-01T08:40:40.487Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě komerčního pozemku v přímém sousedství hlavní budovy vlakového nádraží v Přerově. Vzhledem ke své strategické poloze a klasifikaci v územním plánu je tato nemovitost ideální pro developerský projekt administrativního, obchodního nebo polyfunkčního charakteru.

Předmětem prodeje je komerční pozemek o celkové ploše 742 m2 se stávajícím objektem o užitné ploše 1 200 m2, situovaný v širším centru Přerova na ulici Husova, v bezprostřední blízkosti hlavního vlakového nádraží a klíčového dopravního uzlu. Nemovitost je ve vlastnictví akciové společnosti, je zcela bez jakýchkoliv závazků, zástavních práv či věcných břemen.

Dle platného územního plánu města Přerov se pozemek nachází v zóně OU – Občanské vybavení všeobecné. Tato plocha je primárně určena pro umístění staveb a zařízení pro:

- Administrativu, správu a řízení (kanceláře, sídlo firmy)
- Obchodní prodej, veřejné stravování a ubytování (retail, gastro, hotelové či ubytovací kapacity)
- Služby všeho druhu, zdravotnictví, kultura a školství
- Přípustné je zde i specifické bydlení spojené s funkcí občanského vybavení

Stávající budova (původně využívaná pro dopravu) je v neobyvatelném stavu a záměrem je její kompletní odstranění pro uvolnění stavební parcely. Pro tento objekt se aktuálně zajišťuje povolení k demolici, které se nachází ve finální fázi. Nový vlastník tak spolu s nemovitostí získá již kompletně schválený plán demolice, což mu umožní přistoupit k samotnému odstranění stavby a následné realizaci vlastního stavebního záměru bez zdlouhavého administrativního zdržení na úřadech.

Klíčové benefity pro investory:
- Top lokalita: Výborná viditelnost a vysoká frekvence lidí díky sousedství s hlavním vlakovým nádražím.
- Čisté vlastnictví: Prodej majetku přímo od obchodní společnosti bez jakýchkoliv právních vad.
- Připravenost k výstavbě: Finální fáze povolení demolice výrazně zkracuje čas do zahájení nového projektu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/a491b6a1-701c-4725-9672-b566ce774e9d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.