# Prodej rodinného domu 150 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/a47e7292-e635-4414-8858-3448371e80bf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,225,000 CZK
- **Location:** Dolní Smrčné, Dolní Smrčné, Brtnice, CZ
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T00:53:22.695Z
- **Last updated:** 2026-07-23T05:29:50.156Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality

## Description

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní prvorepublikový rodinný dům, který splňuje veškeré představy o kvalitním bydlení na venkově v bezprostřední blízkosti přírody. Historický, citlivě renovovaný a slunný dům se nachází v klidné lokalitě obce Dolní Smrčné u Brtnice a zaujme především svým charakterem, atmosférou a důrazem na detail.Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití či klidné zázemí pro seniory.Dům disponuje dispozicí 3+kk, wellness zónou, třemi sklepy a prostornou zahradou. V suterénu se nachází odpočinková wellness místnost s vířivkou a připraveným prostorem pro saunu. V hlavním obytném podlaží je situován světlý obývací pokoj s novou moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, dále dva samostatné pokoje. Koupelna je vybavena smaltovanou rohovou vanou, toaleta je oddělena. Druhé podlaží nabízí půdní prostor s dalším potenciálem využití.Součástí nabídky je také spodní historický domek ze 16. století, který může sloužit například jako dílna, pracovna, posilovna, stáj nebo domácí pekárna s možností vybudování krbu či pece.Technické informace:dispozice domu 3+kkwellness místnost s vířivkoupříprava na saunu3 prostorné sklepypodlahové vytápění v celém domědlažba ve všech místnostechplastová okna s trojsklytepelné čerpadlorekuperacenízké náklady na energiezavedený plyn (aktuálně nevyužíván)vlastní studnamožnost připojení kabelové TV a internetubezproblémové parkování naproti domuZahrada nabízí příjemné soukromí a úrodnou skalku vhodnou pro pěstování jednoletých i víceletých rostlin.V okolí naleznete základní občanskou vybavenost:autobusové i vlakové spojenímístní obchod a hospůdkuservisní střediskokulturní akce v okolíBrtnice vzdálená 4 km (škola, školka, úřady, služby)koupaliště v sousední obcivýborná dostupnost do Jihlavy (19 km) a Třebíče (19 km)dálnice D1 cca 20 kmMilovníci přírody a aktivního odpočinku ocení krásné okolí s možností:cyklistiky a cyklostezekkoupání ve splavu řekykajakářstvíhoubaření a rybařeníběžkařských tras a sjezdovky v zimním obdobínávštěv kulturních a historických památek včetně UNESCOVíce informací naleznete na stránkách obce Brtnice.Prohlídky jsou možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Samozřejmostí je kompletní právní, hypoteční a poradenský servis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/a47e7292-e635-4414-8858-3448371e80bf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.