Prodej nájemního domu, činžáku 500 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 500 m²

4 Tovární, Nová Role

19 790 000 Kč

39 580 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost – kompletně zrekonstruovaný ubytovací objekt v obci Nová Role, který aktuálně generuje stabilní měsíční příjem s možností dalšího navýšení. Díky plné obsazenosti a velmi dobrému technickému stavu představuje objekt zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici bez nutnosti dalších počátečních nákladů. Nemovitost tvoří osm samostatných bytových jednotek – šest garsonek o výměře cca 34 m² a dva byty o dispozici 2+kk o velikosti cca 42 m². Všechny jednotky prošly rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Každý byt má vlastní měření energií, což zajišťuje přehledný a efektivní provoz. Součástí objektu je také osm garáží, které jsou v současné době plně pronajaté a přinášejí další příjem. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu (230 V) a je vytápěn dálkově. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Karlových Varů a stabilní poptávku po nájemním bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

19 790 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 19 790 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 21 019 350 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 873 Kč/měsíc

Výnos

~2.1 %