Pronájem bytu 2 pokoje, 79 m²

Simplonstraße 15, 10245, Berlin

34 605 Kč/mo

436 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

Byt

Kategorie

79.28 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

Es handelt sich hierbei um eine ca. 79 qm große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, helle Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das Wannenbad, welches durch ein Fenster (zur Küche gerichtet) belichtet wird. Gerade zu gelangt man zunächst in einen weiteren Flurbereich, welcher separaten Zugang zur Küche (inklusive Spüle und Herd) und zu den beiden, sehr geräumigen, Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen französischen Balkon (in der Küche) und eine praktische Abstellkammer. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen und Parkett und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen gehobenen Standard. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Hier tobt das Leben – hier ist Berlin. Die Simplonstraße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt. Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt. Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche nur fünf Gehminuten entfernt sind. Wenige Minuten zu Fuß deckt ein Supermarkt, der von Montag bis Samstag durchgehend geöffnet hat, den täglichen Bedarf an Haushaltwaren. Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den fünf minütlich entfernten S- und U-Bahnhof der Warschauer Straße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr. Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 92.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 194963Zobrazit více