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PRODEJ
Dům, 133 m²
Katastralgemeinde Grub bei Saladorf, Würmla
10 186 680 Kč
76 594 Kč/m²
1 z 15
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Prodej domu, 184 m²
Würmla
10 404 966 Kč
56 560 Kč/m²
Vystaveno 2. 6. 2026
Dům
Kategorie
184 m²
Plocha
1974
Rok výstavby
D
Energie
O této nabídce
GERÄUMIGES EIN- oder ZWEIFAMILIENHAUS IN WÜRMLA
Das 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde laufend adaptiert und in Schuss gehalten. Eine neue Heizung mit Luftwärmepumpe wurde erst kürzlich neu eingebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff, das Dach ist mit Betonziegel gedeckt und die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Ein Kachelofen und ein Holzofen sorgen in den Wohnzimmern für eine behagliche Wärme. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: große Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer mit Infrarotkabine , WC, Vorraum
1. Stock: 2 Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Balkon
Keller: voll unterkellert mit Fitnessraum, Heizraum und weitere Kellerräume
Garten: schöner, ebener Garten mit Baum- u. Strauchbestand, Swimmingpool (reparaturbedürftig) mit Abdeckung, Gartenhaus, eingefriedet
Garage und PKW-Abstellplatz
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: ruhige Siedlungslage nähe Ortszentrum, Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof
Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach,
Tulln und St. Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Bäckerei/Konditorei und
Sporteinrichtungen im Ort vorhanden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Terasa
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha184 m²
Velikost pozemku854 m²
Ložnice4
Parkovací místa2
Rok výstavby1974
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
GarážAno
TerasaAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Kontakt
HA
Herr Anton Mörtl
Immobilien Mörtl GesmbH
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Würmla
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Würmla
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
41 895 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 081 000 Kčúvěr 8 323 966 Kč
Celkem k zaplacení12 568 585 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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