Prodej pozemku, 834 m²

Landscheid, Bernkastel-Wittlich

3 338 281 Kč

4 003 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

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834 m²

Plocha

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Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist ein Gefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder lachen und der Alltag zur Ruhe kommt. Mit dem Neubaugebiet „Aufm Maarflur“ entsteht in Landscheid ein besonderer Lebensraum – für Menschen, die mehr suchen als nur ein Grundstück. Für Menschen, die ankommen wollen. Ein Ort, der Perspektiven schafft Inmitten der sanften Eifellandschaft entstehen rund 30 Baugrundstücke mit einer außergewöhnlichen Bandbreite von ca. 324 m² bis über 1.180 m². Hier haben Sie Raum für Ihre Ideen – ganz gleich, wie Sie wohnen möchten: Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder kompakte Grundstücke für Mikrohäuser und innovatives Tiny Living. Damit bietet „Aufm Maarflur“ sowohl Platz für klassische Wohnträume als auch für neue, bewusste Wohnformen, die auf Effizienz, Nachhaltigkeit und Klarheit setzen. Der leicht erhöhte, südliche Teil des Baugebiets eröffnet dabei einen beeindruckenden Blick ins Tal – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen auf der Terrasse, während die Sonne langsam über die Hügel steigt. Abends ein Farbenspiel am Horizont, das den Tag ruhig ausklingen lässt. Wohnen mit Ruhe, Sicherheit und Struktur „Aufm Maarflur“ wurde bewusst als modernes Wohngebiet konzipiert. Eine durchdachte Verkehrsführung mit Ringstraße und Einbahnstraßenregelung sorgt für: - spürbar weniger Durchgangsverkehr - ein hohes Maß an Sicherheit für Kinder - eine ruhige, entspannte Nachbarschaft - klare Strukturen für ein angenehmes Zusammenleben Hier entsteht ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert draußen spielen können – und gleichzeitig Raum für ruhiges, bewusstes Wohnen im eigenen Tempo bleibt. Für jede Lebensphase – und jeden Lebensstil Dieses Baugebiet richtet sich gezielt an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenskonzepte: Für Familien: Großzügige Grundstücke, sichere Straßen und viel Platz zum Leben und Wachsen. Für Ruhesuchende & Best Ager: Weite statt Enge. Natur statt Hektik. Ein Zuhause mit Qualität und Beständigkeit. Für modernes, bewusstes Wohnen: Attraktive, kleinere Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für Mikrohäuser und Tiny Houses – perfekt für alle, die sich auf das Wesentliche konzentrieren und gleichzeitig stilvoll leben möchten. Für Investoren: Grundstücke für Mehrfamilienhäuser in gefragter Lage mit langfristig stabiler Perspektive. # Ausstattung Ein Ort für heute – und für Generationen „Aufm Maarflur“ steht für: - Großzügigkeit und Vielfalt - Sicherheit und Struktur - Gemeinschaft und Ruhe - Wertstabilität und Zukunftsfähigkeit Hier entsteht kein gewöhnliches Baugebiet, sondern ein Wohnquartier, das klassische Wohnformen und moderne Lebenskonzepte vereint – von der Familienimmobilie bis hin zum Tiny House. Ein Ort, der verbindet. Ein Ort, der bleibt. „Aufm Maarflur“ Ein Zuhause mit Weitblick. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. - Gesamtfläche: ca. 834 m² # Lagebeschreibung Perfekte Verbindung von Natur und Infrastruktur Landscheid vereint das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: - Einkaufsmöglichkeiten (NETTO-Markt) - Bäckerei und Metzgerei - kurze Wege und gewachsene Strukturen - ein aktives Vereinsleben Gleichzeitig erreichen Sie in kurzer Zeit: Wittlich in ca. 12 Minuten Bitburg in ca. 22 Minuten Trier in ca. 30 Minuten IRT-Föhren in ca. 15 Minuten die Airbase Spangdahlem in nur ca. 8 Minuten Die Nähe zur A60 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km Realschule 15 km Gymnasium 15 km Autobahn 1 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Zeitplan – Ihre Chance früh zu starten Baubeginn Gesamtgebiet: voraussichtlich 2027 Bebaubarkeit „Aufm Maarflur“: ab Herbst 2027 Grundstücke „An der Schwarzenbach“: bereits ab Herbst 2026 bebaubar Damit haben Sie die Möglichkeit, frühzeitig zu planen und sich die besten Lagen zu sichern. Anbieter-Objekt-ID: HI98_27Zobrazit více