Prodej domu, 380 m², pozemek 736 m²

Chlebičov, okres Opava

9 900 000 Kč

26 053 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v obci Chlebičov, ve velmi hezké a klidné lokalitě, s upravenou a udržovanou zahradou, garáží a krytým stáním pro auto. Dům se nachází na příjemném místě s krásným výhledem do okolní krajiny, mimo hlavní silniční tahy, což zaručuje tiché a nerušené bydlení. Okolí tvoří zástavba rodinných domů a zeleň, díky čemuž je dům vhodný pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné a pohodové zázemí. Dům je celý podsklepený. V 1. patře se nachází prostorná bytová jednotka 3+1 s balkonem, ve 2. patře bytová jednotka 4+1 po rekonstrukci, taktéž s balkonem. Každý byt má vlastní zdroj vytápění, což umožňuje skutečně komfortní dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je celkově udržovaný a ve velmi dobrém stavu, zejména druhé patro po rekonstrukci nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Ve sklepních prostorách se nachází kuchyňská linka, sauna, dílna a garáž, což výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu domu – ať už pro relaxaci, hobby nebo praktické domácí práce nebo je možno prostor využít k podnikání. Zahrada je pečlivě udržovaná, nachází se zde zahradní domek, jezírko a studna. Poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo zahradničení. Celkově jde o velmi zajímavou nemovitost v pěkném prostředí, vhodnou pro ty, kteří hledají klidné, tiché a příjemné bydlení. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Sklep

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha380 m²

Celková plocha130 m²

Velikost pozemku736 m²

Podlaží2

Ložnice2

KonstrukceSmíšená

StavVynikající

Energetická třídaG

Inzerováno na

CeskeReality.cz

9 900 000 Kč

Realingo

9 900 000 Kč

iDnes Reality

9 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 900 000 Kč je přibližně o 33 % vyšší než odhad 7 425 612 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 425 612 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

39 302 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

46 716 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 980 000 Kč

1 980 000 Kčúvěr 7 920 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení14 014 732 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026