Prodej bytu 3+1, 62 m²

Stiborova, Olomouc

11.911.927 ден.

192.127 ден./m²

Férová cena≈ 12.659.204 ден. (−6%)Odhad. ROI ~3.9%

Vystaveno 28. 4. 2026

3+1

Dispozice

62 m²

Plocha

1st / 8

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií (3,1 m2), situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Olomouce – Neředín. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Celková podlahová plocha bytu činí 63,8 m². Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení – všechny pokoje jsou neprůchozí, přičemž dva z nich směřují do klidné části se zelení, což zajišťuje příjemné bydlení bez ruchu. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Zajímavou možností je také přednostní odkup nebytového prostoru o velikosti 11 m², umístěného na stejném patře. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí ideální možnost rekonstrukce dle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly a žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, samostatné WC, koupelna s vanou a zavedený optický internet. Vytápění je řešeno dálkově pomocí radiátorů s termoregulačními ventily. Dům prošel revitalizací – zateplení fasády, nové vstupy, kamerový systém i moderní výtah. V plánu je obnova stoupaček. Velkou výhodou je také stabilní hospodaření domu bez úvěru a dostatek prostředků ve fondu oprav. K dispozici je kolárna a kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, pošta i zastávky MHD. V blízkosti je také oblíbený park Malého prince. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná. Byt je bez právních vad a k nastěhování dle dohody. Více informací u makléře nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: cena za nemovitost (bez provize), + provize RK Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep