Prodej bytu 1+kk, 55 m²
Praha, Sobín, Zličín
6 800 000 Kč
123 636 Kč/m²
Vystaveno 29. 6. 2026
O této nabídce
Pro vlastní bydlení i jako investici nabízíme k prodeji prostorný a členitý byt 1+kk, 40 m2, k němuž náleží terasa 15,1 m2 a zahrada 64,3 m2. V suterénu je pak sklep 5 m2.
Jeho dispozici tvoří:
- Předsíň
- Šatna
- Koupelna s WC a vanou
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Terasa
- Zahrada
- Sklep v suterénu budovy
Jednou z hlavních výhod bytu je jeho poloha. Nachází se v blízkosti Metropole Zličín, kde jsou obchody, kina, restaurace. Blízko domu jsou školy a zdravotnická zařízení. Stanice metra Zličín je v pohodlné docházkové vzdálenosti nebo 1 stanici autobusem, který má zastávku nedaleko domu. Pokud se vydáme na druhou stranu, asi po 500 metrech dojdeme do parku Na Prameništi s ohništěm, velkou loukou a venkovními šachy.
Další výhodou je možnost využít byt jako investici k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nadčasovému designu může představovat zajímavou příležitost pro pravidelný výnos bez nutnosti dalších vstupních investic.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme pro Vás co nejvýhodnější podmínky na trhu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C – úsporná.
Přijďte se podívat, zveme vás na prohlídku.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Plocha55 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoČástečně
Energetická třídaC
VlastnictvíOsobní
Dostupné od18. 8. 2026
Inzerováno na
PL
PhDr. Lenka Soukupová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 800 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 6 367 428 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 367 428 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
17 541 Kč/měsíc
Výnos
~3.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
32 088 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 360 000 Kč
1 360 000 Kčúvěr 5 440 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 626 281 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026