Prodej domu, 348 m²

14774, Brandenburg an der Havel

12 126 976 Kč

34 853 Kč/m²

Vystaveno 18. 1. 2025

Dům

Kategorie

348 m²

Plocha

1927

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1927 besticht durch seine großzügige Aufteilung. Auf einem ca. 588Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet das Haus etwa 340 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Diese befindet sich im Vorort von Brandenburg an der Havel und wurde 2012 von Grund auf saniert (Heizung ,Dach ,Strom,Internet ,Fenster und Rückseitige Fassadensanierung ) .Es bedarf lediglich noch die Straßenseitige Fassadensanierung . Die Bodenbeläge sind je nach Raumnutzung verlegt worden. Weiterhin wurde im Wohnbereich und im Bad des Obergeschosses eine Fußbodenheizung eingebracht. In allen anderen Räumen sind Heizkörper vorzufinden. Im unmittelbarer Entfernung zur Immobilie befindet sich der Wendsee und Plauer See. Der Wendsee bietet neben der Möglichkeit dem Wassersport zu frönen, auch einige Badestellen, die innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts gut erreichbar.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn & Bus) ist hervorragend. Mit der Regionalbahn RE1 nach Berlin in etwa einer Stunde. 10 min Auto fahrt nach Brandenburg. Nähere Infos und Bilder folgen bei ernsthaftem Interesse um die Privatsphäre zu schützen . Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mail-Adresse bzw. Telefonnummer. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die modern eingerichtete Küche mit Abstellkammer, in den Wohnbereich mit Ausgang zum Innenhof, ins Gästebad sowie ins Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Eine Holztreppe führt vom Flur aus ins Obergeschoss. Obergeschoss & Dachgeschoss: Im Obergeschoss erreicht man über einen langen Flur 5 weitere Zimmer und ein großes Wannenbad. Der Schlafbereich sticht mit seinem vorgelagerten Ankleidebereich und einem Balkon besonders hervor. Über die im Flur seitlich gelagerte Holztreppe gelangt man ins ca. 100 m? große Dachgeschoss, welches derzeit ungenutzt ist. Keller : Das Gebäude ist mit ca. 95 m? teilunterkellert. Hier befinden sich lediglich Lagerflächen bzw. sind hier sämtliche Hauptversorger verlegt und vorzufinden Das Grundstück weist zusätzlich einen Garten auf, der als reiner Erholungsgarten mit Pool 7x3,5x1,5m angelegt wurde. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 236 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 16.09.2023 Gültig bis: 16.09.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Zentralheizung, KaminZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep