Byt 2+1 – Praha
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 69 m²

Praha

1 ložnicePatro 4 / 8

9 250 000 Kč

134 058 Kč/m²

Vystaveno 14. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte větší a zrekonstruovaný byt na skvělém místě, v pěší docházkové vzdálenosti od stanice metra? V osobním vlastnictví, v rychlé dojezdové vzdálenosti do centra Prahy?Pak Vás bude zajímat prodej velmi světlého a prostorného bytu 2+1 o celkové ploše 70,88 m² vč. příslušenství (sklep 2 m²) umístěného ve 4. podlaží (3. patře) renovovaného domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnic, ul. Sečská.Tato 2+1 prošla v roce 2021 náročnou generální rekonstrukcí veškerých vnitřních povrchů, rozvodů a bytového jádra. Projekt rekonstrukce včetně podrobné fotodokumentace průběhu k dispozici. Laděn je dekory do moderní a nadčasové kombinace bílé, šedé, černé a dřeva. Oceníte zejména renovované parkety, velkorysé úložné prostory a výhled do zeleně všude kolem.Dispozice tohoto západně orientovaného bytu:Dva nadstandardně velké neprůchozí pokoje (17,80 a 18,26 m²) - dřevěné parkety, okna opatřena fólií Next proti přehřívání v létěKuchyně (11,19 m²) – kuchyňská linka řešená truhlářem na míru, skříňky až do stropu, praktický rohový granitový dřez značky Franke, odvětrávaná prostorná spíž, plynová varná deska, elektrická trouba s minutkou, vestavěná lednice, digestoř, na podlaze vinyl, prostorný jídelní stůl v dekoru kuchyně.Koupelna (3,10 m²) – kvalitní vana Kaldewei Saniform Plus 170x70 cm smaltovaná ocel s Perl-effektem, prostorné umyvadlo Laufen Pro S 60×46,5 cm s velkým zrcadlem se světlem, koupelnová vestavěná skříň na hygienické potřeby, poličky s LED osvětlením za vanou. Příprava na hlubokou pračku i sušičku.Chodba (14,74 m²)– oddělená vchodová zóna s dlažbou, čistá zóna se zátěžovým kobercem, vestavěné skříně, podhled s LED panely. Nové rozvody elektro vedené v podhledu.Byt je umístěn na velmi strategickém místě - výborná dostupnost MHD (stanice metra Strašnická 7 minut chůze - spojení jen 10 minut do centra; zastávka autobusu Štěchovická 2 minuty chůze od domu). Veškerá občanská vybavenost v místě bydliště - škola i školka za rohem, stejně tak Park Gutovka (beachvolleybal, bruslení, lezecká stěna, dopravní hřiště..). Obchody Billa, Tesco i Albert jsou po ruce. Za zmínku stojí i Sokol Strašnice (sport pro děti i dospělé.). Klidná, tichá, čistá lokalita (nejsou slyšet tramvaje ani auta), zeleň všude kolem.Jedná se o velmi dobře fungující SVJ, které má dostatečnou rezervu ve fondu oprav a má opravdu vše zrenovováno (nové vstupní dveře, čipy, výtah...). PENB - C, úsporná.Vřele doporučujeme, bližší info v RK.ev.č.: 1148Cena včetně provize a kompletního právního servisu.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 69číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 71

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

9 250 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 250 000 Kč je přibližně o 43 % vyšší než odhad 6 458 679 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 896 Kč/měsíc

Výnos

~3 %