Prodej bytu 3+kk, 94 m²

Praha, Letňany

2 ložnicePatro 6 / 1

14 499 000 Kč

154 245 Kč/m²

Vystaveno 23. 4. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji jedinečný byt o ploše 94,5 m s prostornou terasou, situovaný v posledním patře moderní novostavby v klidné ulici Škrábkových, Praha 9 Letňany. Díky umístění v nejvyšším podlaží máte zajištěné naprosté soukromí, nádherný výhled (Ještěd, Říp. Bezděz) a přímý přístup na terasu o ploše 9,5 m, která je ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování.Dispozice a vybavení- Byt je nyní řešen jako 3+kk, avšak díky své velkorysé ploše a promyšlenému půdorysu umožňuje jednoduchou úpravu na 4+kk skvělá volba pro rostoucí rodinu či ty, kdo hledají více prostoru. - Dominantou bytu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj, který je plynule propojen s moderní kuchyňskou linkou na míru. - Dvě samostatné ložnice poskytují maximální komfort, klid a dostatek soukromí. - Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, přičemž k dispozici je i další samostatná toaleta praktické řešení pro vícečlennou domácnost. - Všechny místnosti působí vzdušně, svěže a elegantně, s jednotným moderním stylem, který dodává interiéru harmonii a útulnost.K bytu dále náleží garážové stání a sklep 2,8 m2, který je umístěn přímo za parkovacím místem.Výhody lokality Letňany - Výborná dopravní dostupnost: autobusová zastávka pár minut chůze, metro Letňany (C) do centra Prahy cca 20 minut. - Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, lékárny. - Nákupy a volný čas: OC Letňany obchody, restaurace, kino, aquapark, fitness centrum. - Sport a relaxace: Lesopark Letňany nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i rodinné aktivity.Proč právě tento byt? - Flexibilní dispozice: 3+kk s možností úpravy na 4+kk. - Soukromí a klid: poslední patro se skvělým výhledem a terasou. - Možnost parkování: garážové stání se sklepem. - Moderní design: byt je vkusně zařízen a připraven k nastěhování. - Strategická poloha: klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy.Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investory, kteří hledají komfortní, prostorné a variabilní bydlení v oblíbené pražské lokalitě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Výtah

Parkování

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

14 499 000 Kč

Bezrealitky.cz

14 499 000 Kč

iDnes Reality

14 499 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 499 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 13 494 333 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 13 494 333 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

31 734 Kč/měsíc

Výnos

~2.6 %