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Prodej domu, 120 m², pozemek 1000 m²
Route d'Elbeuf, La Haye-Malherbe
995 117 Kč
8 290 Kč/m²
Vystaveno 1. 1. 1970
O této nabídce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Maison typique de la région Normande située entre Elbeuf et Louviers, en centre bourg près des commerces de proximité. Cette maison comprend une cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon, une salle à manger et 1 chambre . Au premier nous avons 2 chambres en enfilade. Présence d'une grande chaufferie et dans le prolongement de la maison un atelier avec un grenier aménageable. Réfection complète de la maison en 2014/2015.La gare est à 15 kms seulement. A VISITER
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par deux frères de 81 et 74 ans
En partant sur une valeur du bien de 135 000EUR vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 73 170EUR qui se décompose en un bouquet de 41 175EUR FAI et d'une rente mensuelle de 304EUR
Bien situé entre Elbeuf et Louviers. (Gare à 15 kms)Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Krb
Klíčové údaje
Obytná plocha120 m²
Velikost pozemku1 000 m²
Ložnice4
Koupelny1
Energetická třídaD