Prodej bytu 2+kk, 50 m²

Kladno, Kročehlavy

7 560 000 Kč

151 200 Kč/m²

Vystaveno 31. 5. 2026

O této nabídce

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 52,8 m² je situován v 6. NP projektu VIRTA Kladno – budovy VANAJA. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 185 000 Kč včetně DPH. V sedmipodlažní budově VANAJA nabízíme 68 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (31-90 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa a sklepní kóje. Vnitřní i venkovní parkovacích stání, praktické zázemí pro kočárky a venkovní prostor na mytí kol i domácích mazlíčků. Architektura domu VANAJA kombinuje jednoduchost a nadčasovost. Barevná škála pracuje s decentními odstíny bílé, šedé a kávové barvy. Do budovy v nejúspornější energetické třídě A začleníme rekuperaci a přípravu pro fotovoltaiku. Využijeme moderní technologii prefabrikace i ekologické produkty s certifikací EPD, FSC nebo PEFC. Samozřejmostí se stane LED osvětlení ve společných prostorách, zelené střechy, šetrné hospodaření s dešťovou vodou, hmyzí domky, budky pro ptáky i ptačí pítka. Komplex VIRTA Kladno vyrůstá v městské části Kročehlavy, v lokalitě Růžové pole. Pozemek proměňujeme v novou, živou část města. Postupně jej transformujeme v plnohodnotnou čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a doplní ji o kvalitní veřejný prostor, zeleň i služby. V okolí nechybí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody ani restaurace. Během chvilky se dostanete také ke sportovním areálům, zimnímu stadionu, aquaparku či koupališti. Do centra města je to jen několik minut, ať už autem nebo městskou dopravou. Kladno samotné nabízí výborné spojení s Prahou, která je vzdálena necelých 30 kilometrů. Autem, kterým se pohodlně napojíte na dálnici D6, budete v Praze za 15 minut. Využít můžete i pravidelné autobusové a vlakové linky. Na zastávku vlaku se autobusem dostanete za 3 minuty a odtud do Prahy za cca 20 minut. V blízké budoucnosti cestu ještě urychlí připravovaná rychlodráha.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (5 m²)

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro5 / 7

Plocha50 m²

Pokoje2

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceSmíšená

StavVe výstavbě

Energetická třídaA

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

7 560 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 560 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 6 182 153 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 182 153 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

19 803 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

35 674 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 512 000 Kč

1 512 000 Kčúvěr 6 048 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 702 159 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026