Pronájem bytu 4 pokoje, 115 m²

Viktoriastraße 22, 76133, Karlsruhe

14 523 Kč/mo

121 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in einer modernen 4er-WG im Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung! Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße 22 in Karlsruhe-Innenstadt-West und vereint hochwertiges Wohnen mit einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage. Insgesamt stehen vier helle WG-Zimmer mit einer Größe von ca. 15 bis 20 m² zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt – je nach Zimmergröße – zwischen 500 € und 700 € pro Monat. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 100 € pro Zimmer, sodass sich eine Warmmiete von 600 € bis 800 € ergibt. Neben den privaten Zimmern verfügt die Wohnung über großzügige Gemeinschaftsbereiche. Das Herzstück bildet der offene Küchen- und Aufenthaltsbereich mit einer modernen Einbauküche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine und neuen Badmöbeln sowie ein zusätzliches separates WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Karlsruher Innenstadt-West und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hochschule Karlsruhe ist nur etwa 1 km, das KIT rund 2 km entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Straßenbahnhaltestelle Lessingstraße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, hast du die Möglichkeit, das Zusammenleben von Anfang an mitzugestalten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder junge Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Zobrazit více