Dům – Bechyně, Senožaty

Prodej domu, 216 m², pozemek 1311 m²

Bechyně, Senožaty

4 ložnice

9 510 000 Kč

44 028 Kč/m²

Vystaveno 29. 3. 2026

O této nabídce

Hledáte investiční nemovitost s potenciálem a možností dalšího zhodnocení? Pak vás zaujme tento dům v klidné části Bechyně, ulice Za Trubným. Dům o 3 nadzemních podlažích, je kompletně podsklepený a zateplený. Nachází se zde 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, každá s vlastním vstupem, přičemž každý byt disponuje vlastní koupelnou i WC. Díky bočnímu umístění schodiště jsou jednotlivé jednotky přirozeně oddělené, což umožňuje jejich nezávislé využití. Nemovitost tak nabízí ideální řešení pro krátkodobý pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Výhodou je také možnost parkování přímo na zahradě. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně půdní vestavby. Je suchý, udržovaný a ihned obyvatelný. Vytápění zajišťuje jak plynový kotel, tak kotel na tuhá paliva, oba umístěné ve sklepě. Na udržované, jihozápadně orientované zahradě se nachází hloubkový vrt s pitnou vodou, která je zavedena přímo do domu, díky čemuž nemovitost disponuje dvěma zdroji vody (obecní vodovod a vlastní studna). Součástí zahrady je také altánek, skleník a dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Zahrada zároveň nabízí příjemné soukromí a krásný výhled na park a rybník Trubný, přičemž poskytuje i další možnosti využití - například pro vybudování bazénu, sportovního zázemí nebo případnou další výstavbu (nutno ověřit dle územního plánu). Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – centrum města, škola, obchody i nádraží cca 5 minut. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jim zvolených kritérií, zejména výše nabídky.

Co je v ceně

Zahrada (906 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 510 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 510 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 10 043 822 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

36 406 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %