Dům – Přelouč, Sídliště 17. Listopadu, Lhota

Dům – Přelouč, Sídliště 17. Listopadu, Lhota – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 85 m², pozemek 556 m²

Přelouč, Sídliště 17. Listopadu, Lhota

4 990 000 Kč

58 706 Kč/m²

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ a vytvořit z něj skutečný domov s vlastním příběhem nebo dům, kde můžete hned bydlet? V tom případě by vás mohl zaujmout rodinný dům v Přelouči, v ulici Nerudova. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 556 m, jeho užitná plocha činí 85 m a zastavěná plocha 86 m. Velkým benefitem je také možnost vybudování obytného podkroví, díky čemuž lze dům do budoucna dále rozšířit a přizpůsobit potřebám nové rodiny. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům rovnou k bydlení, k postupné či celkové rekonstrukci a chtějí mu vtisknout nový charakter. Část modernizace už ale proběhla. V roce 2024 byla osazena nová plastová okna s trojskly, v roce 2023 došlo k vyvložkování komínu a instalaci nového plynového kotle. Rekonstrukcí prošel také obývací pokoj a koupelna v roce 2013, radiátory s rozvody vyměněno v roce 2015. Praktickou výhodou je, že je dům cca z poloviny podsklepený. Sklep tak může skvěle posloužit jako dílna, technické zázemí, sklad nebo prostor pro kutily. Na zahradě navíc najdete pergolu, která vybízí k posezení a odpočinku. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost hned za domem se nachází obchodní dům Billa, což zpříjemňuje každodenní život i nákupy. Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří nehledají hotové řešení, ale chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha85 m²

Celková plocha86 m²

Velikost pozemku556 m²

Podlaží3

KonstrukceOstatní

StavVelmi dobrý

VybavenoČástečně

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Miloš Sedlák

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 4 461 303 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 461 303 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 414 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

23 547 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 998 000 Kč

998 000 Kčúvěr 3 992 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 063 991 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026