Pronájem bytu 3 pokoje, 69 m²

Leutzsch, Leipzig

26 679 Kč/mo

388 Kč/m²

Vystaveno před 15 dny · 23. 6. 2026

Byt

Kategorie

68.72 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Ab dem 01.07.2026 steht diese hochwertig sanierte und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1998 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders für Senioren oder Menschen mit erhöhtem Komfort- und Sicherheitsbedürfnis bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Die ca. 68,7 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie drei Balkone mit angenehmer West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und die in allen Räumen individuell regelbare Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Plus: Im Haus befinden sich zwei Pflegedienste mit Rufbereitschaft. Dadurch ist im Bedarfsfall eine schnelle und ortsnahe Unterstützung gewährleistet – ein großer Vorteil für komfortables Wohnen im Alter. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und erhält unter anderem eine neue Einbauküche. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand zum Erstbezug nach Renovierung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradraum. Der Zugang vom Hauseingang über die Tiefgarage bis zum Keller ist bequem und barrierearm möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung ab 01.07.2026 Neue moderne Einbauküche Barrierearmer Zugang mit Aufzug 3 Balkone Fußbodenheizung in allen Räumen Helle Räume mit bodentiefen Fenstern Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerraum und Fahrradraum vorhanden Ruhige und gepflegte Wohnanlage Zwei Pflegedienste mit Rufbereitschaft direkt im Haus Sehr gute Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung Ideal für Senioren und komfortables Wohnen im Alter # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Bischofstraße im beliebten Stadtteil Leipzig-Leutzsch. Die ruhige Wohnanlage liegt in zweiter Reihe zur Georg-Schwarz-Straße und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für ältere Menschen bietet die Lage viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bäcker, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bei den visualisierten Bildern handelt es sich um KI generierte Einrichtungsbeispiele. In der Miete ist lediglich die neue Küchenzeile inkl. Einbaugeräten enthalten. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1605438.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1998 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 455312Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep