Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Pronájem bytu 3+kk, 105 m²
Brno, Staré Brno
2 ložnice
30 500 Kč/měs.
290 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk včetně garážového stání v cihlové budove ve vyhledávané lokalitě v samotném centru Brna na ulici Vodní. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem a je k nastěhování od 7. 9. 2026.
Dispozice bytu
Celková plocha bytu činí velkorysých 105 m². Byt prošel nedávnou úpravou – v celém prostoru je položeno nové moderní linoleum s filcovou podložkou (instalováno na původní laminát), což zajišťuje skvělý tepelný i zvukový komfort. Byt má plastová zdvojená okna, díky čemuž je velmi teplý a tichý. Celý byt se bude v prvním zářijovém týdnu vymalovávat.
- Obývací pokoj + KK: 48,5 m², neprůchozí, ze kterého je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku.
- Ložnice 1: 17,1 m², neprůchozí
- Ložnice 2: 14,1 m², neprůchozí
- Předsíň: 14,4 m²
- Koupelna: 7,2 m²: vana, sprchový kout, pračka energetické třídy A+
- Samostatná toaleta
- Balkon s výhledem do klidu
Vybavení a standardy
Byt se pronajímá jako nezařízený, což vám umožňuje vybavit si prostor podle vlastního vkusu. Součástí vybavení však zůstávají praktické úložné systémy a doplňky:
- Kuchyně: Plně vybavená linka s spotřebiči (nová lednice Bosch s mrazákem, trouba, sporák, myčka, mikrovlnná trouba).
- Úložné prostory: V bytě zůstávají botníky, lavice, modulární úložná stěna IKEA, závěsné skříňky a police.
- Doplňky: Okna jsou již osazena závěsy.
- Parkování: V ceně nájmu je zahrnuto garážové stání přímo v budově.
Lokalita a dostupnost
- Bydlení v centru města nabízí perfektní občanskou vybavenost i dopravní spojení:
- Doprava: Zastávky MHD (Nové sady, Hybešova, Šilingrovo náměstí) v těsné blízkosti.
- Okolí: Restaurace, kavárny, obchody, FN u sv. Anny, lékárny, pošta a bankomaty.
- Dostupnost: Do historického centra Brna dojdete pěšky za 10 minut.
Cena a podmínky
- Měsíční nájem: 30 500 Kč
- Zúčtovatelné zálohy na služby: 5 500 Kč (pro 2 osoby), každá další osoba + 500 Kč. Služby zahrnují: vysokorychlostní internet (1 Gb/s od pe3ny), vytápění, vodné/stočné, úklid a elektřinu společných prostor, vytah, ...
- Vratná kauce (jistota): 72 000 Kč (odpovídá dvěma nájmům včetně služeb). Možnost rozdělení platby kauce na dvě části: první při podpisu smlouvy, druhá o tři měsíce později.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár, rodinu i spolubydlení. Domácí mazlíčci jsou vítáni.
Pokud ovládáte angličtinu, pište prosím v angličtině, v opačném případě je čeština v pořádku.
Co je v ceně
Výtah
Garáž
Dispozice3+kk
Plocha105 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Měsíční poplatky (SVJ)5 500 Kč
Poplatky za služby5 500 Kč
Kauce72 000 Kč
ProvizeNe
VlastnictvíOsobní
Dostupné od6. 9. 2026
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
Odhad ceny
Inzerovaná cena 30 500 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 29 984 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 29 984 KčNad odhadem