Prodej bytu 3 pokoje, 72 m²

Berlin, Akazienkiez, Schöneberg

6 768 261 Kč

94 004 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Byt

Kategorie

72 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1895 in gefragter Lage nahe dem Winterfeldtplatz in Berlin-Schöneberg. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln das stilvolle Treppenhaus, die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die architektonisch klassische Altbaustruktur einen hochwertigen Eindruck. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Aufteilung mit großzügiger Wohnküche sowie zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern. Die Wohnküche und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Sprossenheizkörper. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem Elektroinstallation, Heizungsinstallation sowie Sanitärbereiche erneuert. Auch Türen und Fenster wurden fachgerecht aufgearbeitet. Die Lage rund um den Winterfeldtplatz zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der bekannte Wochenmarkt sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage in diesem Kiez. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont. Ausstattung im Überblick: * ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großzügige Wohnküche * gepflegter Altbau * umfassend modernisiertes Gebäude * Parkettboden * Wannenbad * Keller vorhanden * Gaszentralheizung * gefragte Lage in Berlin-Schöneberg * derzeit vermietet Energieausweis vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 109,7 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Einen Besichtigungstermin können Sie gern jederzeit mit uns vereinbaren André Geisler Immobilien Herr André Geisler Telefon: 0151 / 55 47 11 11 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. André Geisler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén

Sklep