Dům – Jeníkov, okres Teplice

Prodej domu, 250 m², pozemek 252 m²

Jeníkov, okres Teplice

5 200 000 Kč

20 800 Kč/m²

Vystaveno 2. 6. 2026

O této nabídce

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační/bytový dům ve vyhledávané lokalitě Oldřichov, v obci Jeníkov, Ústecký kraj. Hledáte investiční príležitost, vícegenerační bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro podnikání v blízkosti jezera Barbora? Díky své dispozici a výjimečné poloze u jezera Barbora je tato nemovitost vhodná jak k bydlení, tak k provozu apartmánů či jinému ubytovacímu podnikání. Tento patrový dům s užitnou plochou 250 m² se nachází v klidné části obce a je ideální volbou pro investory i rodiny hledající prostor pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými byty - jeden o dispozici 3+1 v přízemí a druhý o dispozici 4+1, přičemž oba byty mají oddělené vchody, což zajišťuje soukromí jejich obyvatel. V každém bytě najdete krbová kamna, která vytvářejí útulnou atmosféru a v horním bytě jsou navíc vybavena výměníkem. V tomto domě lze vybudovat minimálně 5 bytových jednotek. Dům je před rekonstrukcí, což poskytuje novým majitelům skvělou příležitost upravit ho podle vlastních představ. Plocha pozemku činí 252 m², což zahrnuje také zahradu ideální pro rodinné aktivity či relaxaci. Dostupnost občanské vybavenosti je výborná, v blízkosti najdete obchody, mateřskou školku a krásné jezero Barbora, které je doslova na dosah ruky. Doprava je kombinována autobusem, vlakem a automobilovou dopravou po asfaltové komunikaci. Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí v top lokalitě s rozmanitými možnostmi využití. Pokud Vás byt zaujal neváhejte mne kontaktovat. Bytem Vás ráda provedu a zařídím full servis včetně financování. Vybavení: Voda: Dálkový vodovod Plyn: Plynovod Komunikace: Asfaltová Elektřina: 230V, 400V Topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva Doprava: Autobus, Vlak, Silnice Energetická náročnost nemovitosti: Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti: RZ: 993/RZ/21 Kategorie: Domy Podkategorie: Rodinný Vlastnictví: Osobní Typ: Prodej Stav objektu: Před rekonstrukcí Ostatní parametry: Stav prodeje: Rezervováno Stavba: Smíšená Velikost: 5 a více pokojů Typ domu: Patrový Počet podlaží: 3 Zástavba: Obytná Umístění: Klidná část obce Poloha domu: Řadový Výtah: Ne Bezbariérový: Ne Sklep: 1

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 200 000 Kč

CeskeReality.cz

5 200 000 Kč

Bazoš.cz

5 200 000 Kč

Realingo

5 200 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 200 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 4 369 690 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 612 Kč/měsíc

Výnos

~5.7 %