2.212 €/m²
Ensemble immobilier : Maison avec piscine et garage + F4 ave, Le Grau-du-Roi
Belle opportunité d'investissement : Ensemble immobilier sur parcelle de 750 Mm2 composé : 1- Une maison F4 superficie 120 m2 de plein pied posée sur vide sanitaire avec jardin de 280 m2 dont piscine béton 6X4 et terrasse + grand garage de 55 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette maison est agencée de la manière suivante : Un grand séjour de 50 m2 avec cheminée traditionnelle, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un couloir distribuant 3 chambres avec placard, salle de bain avec double vasques incluant douche à l'italienne, un WC avec lave main, une buanderie et un celier. Orientée EST / SUD-EST. 2- Un atelier / appartement F3 de 90 m2 en rez-de-chaussée agencé de la manière suivante : Une grande pièce principale de 45 m2 incluant une cuisine équipée et aménagée, une buanderie / celier attenant, un dégagement distribuant 2 chambres et une grande salle d'eau (douche italienne) avec WC suspendu intégré. Orientation OUEST. 3- Un appartement F4 de 119 m2 avec terrasse de 42 m2 à l'étage, agencé de la manière suivante : Un sas d'entrée, d'une grande pièce principale avec coin salon et cuisine équipée et aménagée ouverte avec arrière cuisine / buanderie, le tout donnant sur la terrasse (Cette partie est orientée EST / SUD-EST). Ensuite, on trouve un grand couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Cette partie est orientée OUEST. 4- Espace de 115 m2 à l'entrée de la parcelle pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Résumé des différentes superficie : habitable 329 m2 + garage 55 m2 + jardin 280 m2 + terrasse à l'étage 42 m2 + Espace,intérieur parking 115 m2. Situé dans une zone d'activité bien fréquenté à proximité de toutes les commodités (commerces, centre ville et plage). Rafraîchissement à prévoir. Bail emphytéotique 99 ans (début 1976). LE BIEN COMPREND ..... LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 7 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de .... euros). Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CROZE Laura - PALAVAS LES FLOTS - NoRSAC: 911 705 861, Enregistré à de PALAVAS LES FLOTS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -