Prodej domu, 172 m²

317 Nádražní, 36452 Žlutice, Žlutice

6 500 000 Kč

37 791 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2026

Dům

Kategorie

172 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Víceúčelová nemovitost v centru Žlutic nabízí kombinaci bydlení, podnikání a zajímavého rozvojového potenciálu. Součástí je byt 3+1, obchodní prostor se samostatným vstupem a pozemek o výměře 1 864 m². Dům s obchodním prostorem a pozemkem 1 864 m² | Žlutice Ne každá nemovitost nabízí možnost bydlet, podnikat a zároveň mít do budoucna zajímavou rezervu v podobě rozsáhlého pozemku. Právě takovou příležitost najdete v této nemovitosti v Žluticích. Součástí prodeje je rodinný dům s bytovou jednotkou o dispozici 3+1, obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a pozemek o celkové výměře 1 864 m². Obchodní prostor o velikosti přibližně 58 m² nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako prodejna, kancelář, provozovna služeb nebo zázemí pro vlastní podnikání. Díky samostatnému vstupu je oddělen od obytné části domu a poskytuje dostatek soukromí i flexibility. Bytová část se nachází v prvním patře domu a nabízí dispozici 3+1. Nemovitost prošla v roce 2013 rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu oken a další stavební úpravy. Dům je připraven k běžnému užívání bez nutnosti rozsáhlých investic. Významným benefitem je navazující pozemek o výměře 1 864 m². Dle platného územního plánu se převážná část nachází v ploše RZ. Konkrétní možnosti budoucího využití doporučuji ověřit na příslušném stavebním úřadě, nicméně pozemek představuje zajímavou rezervu do budoucna. Technické informace: • užitná plocha domu cca 172 m² • obchodní prostor cca 58 m² • pozemek 1 864 m² • rekonstrukce v roce 2013 • plastová okna • zateplení objektu • elektrokotel • veřejný vodovod • vlastní studna na zalévání • septik • částečné podsklepení • možnost využití podkrovních prostor Tato nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení, podnikání a pozemku s potenciálem dalšího využití na jednom místě.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Garáž

Suterén

Sklep