Prodej bytu 2+kk, 37 m²
Mariánské Lázně, Třešňovka, okres Cheb
4 170 000 Kč
Vystaveno 1. 7. 2026
O této nabídce
Prodej nového bytu s terasou po kompletní rekonstrukci v developerském projektu "Villa Emma". V bytě je nová koupelna, včetně zřizovacích předmětů, dlažby apod.. Nová vinylová podlaha, dřevěná okna, nové omítky, elektřina, rozvody vody a topení.
U domu je také společná zahrada. Nabízíme také možnost přikoupit vlastní parkovací stání. Villa Emma se nachází přímo v centru města, veškerá občanská vybavenost je proto doslova na "dosah ruky". Orientace bytu je na jih.
ev.č.: 1100
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 215
užitná plocha (m2): 37
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 57Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha37 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
ObecMariánské Lázně
Inzerováno na
MT
Michaela Turková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 170 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 3 640 065 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 640 065 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 746 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 677 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 834 000 Kč
834 000 Kčúvěr 3 336 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 903 175 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026