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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Zentrum

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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Zentrum – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 3 pokoje, 110 m²

Augustinerstraße 28, 99084, Erfurt

30 628 Kč/měs.

266 Kč/m²

Vystaveno 28. 7. 2026

O této nabídce

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Augustinerstraße 28, 99084 Erfurt. Die Wohnfläche beträgt exakt 110,17 m² und umfasst 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. # Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein einladender Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wohnung erfüllt die Energieeffizienzklasse B, was für eine kostensparende Nutzung spricht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbst in der Wohnung befindet sich eine großzügige Abstellkammer. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für 110,00 EUR monatlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.05.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Erfurt, was eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Bäckereien, Supermärkten, Parks und Schulen. # Sonstiges Diese selten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung wird ab dem 15. Mai 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.265 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 300 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.565 EUR monatlich ergibt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 110,00 EUR pro Monat angemietet werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2000 - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 191535Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Sklep