Byt 3+kk – Brno, Veveří
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 66 m²

Brno, Veveří

2 ložnicePatro 3

10 500 000 Kč

159 091 Kč/m²

Vystaveno 30. 5. 2026

O této nabídce

Moderní a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 70,1 m², který se nachází ve 4. podlaží domu na ulici Hrnčířská v Brně. Byt je situován v širší části centra, jen pár minut chůze od parku Lužánky a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zastřešená zimní terasa o velikosti 8,6 m², která umožňuje celoroční využití, a také balkón orientovaný do tichého vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, včetně kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou, dále vestavěných skříní, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, konferenčního stolku, pracovního stolu a pračky se sušičkou. Nový majitel tak může byt okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a vysoký investiční potenciál. Díky blízkosti centra města, univerzit i parku Lužánky je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V této části Brna je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení a nemovitosti si zde stabilně drží svou hodnotu. Byt bude k dispozici k dispozici v průběhu července 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon (3 m²)
Terasa (8 m²)
Lodžie
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

10 500 000 Kč

Realingo

9 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 500 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 9 576 679 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 525 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %