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FamilienTRAUM mit Wohlfühlgarantie | 2014 saniert | 676m² Grundstücksfläche
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FamilienTRAUM mit Wohlfühlgarantie | 2014 saniert | 676m² Grundstücksfläche – hlavní pohled
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Prodej domu, 105 m²

Ternitz

3 725 205 kr

35 480 kr/m²

Listed 28 days ago · 5 Jun 2026

Dům

Kategorie

105 m²

Plocha

1976

Rok výstavby

C

Energie

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein behagliches Familiendomizil, in einer ruhigen Seitengasse mit Ausblick auf den Semmering, welches 2014 umfangreich saniert wurde. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz in allen Geschossen, der eigenständig ausgebaute Keller bietet weitere Räume und Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll gepflegte Garten mit Sträuchern, Beeten und einem Freilaufgehege sowie der Pavillon laden zum Entspannen und Genießen ein. Die hervorragende Lage wird durch die Nähe zum Bahnhof Ternitz (Zug nach Wien ~45min) sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – optimal ergänzt. ------------------------------ ECKDATEN ZUM HAUS: EG ~65m² | OG ~40m² | Keller ~55m²Dachausbau mit komplett neuem DachNeuer Putz & 20cm EPS-W 30 DämmungFenster komplett neu mit 3-fach-VerglasungLeitungen & Elektrik im Zuge der Sanierung 2014 ebenfalls erneuert ------------------------------ Jederzeit per virtuellem 360° Rundgang besichtigen: https://floorfy.com/tour/2638326 ------------------------------ Weitere Highlights: ~8.000l Wasserspeicher (Regenwasser) zur GartenbewässerungKEIN Gas - hochwertige Infrarotheizkörper in Kombination mit guter WärmedämmungStromkosten gesamt zuletzt nur ca. 126€ monatlichKeller verfügt über einen direkten Zugang vom Gartenvollwertige Garage verfügbar (aktuell als Werkzeugschuppen genutzt)zusätzlicher Geräteschuppen ebenfalls vorhanden ------------------------------ JETZT NOCH SCHNELL BUNDESFÖRDERUNG BIS 30.06.2026 SICHERN: Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von bis zu 2,3% vom Kaufpreis - sparen Sie sich nur noch kurze Zeit Tausende €uros die nicht bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Zahrada
Garáž
Suterén
Sklep

Klíčové údaje

Obytná plocha105 m²
Velikost pozemku676 m²
Ložnice4
Parkovací místa2
StavVynikající
Rok výstavby1976
Energetická třídaC
ZahradaAno
GarážAno
SuterénAno
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 3 týdny

Immobilienscout24 At

3 725 205 kr

Kontakt

HM

Herr Matthias Gohn

GOHN Immobilien GmbH

Telefon

+436605761229

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Ternitz
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Ternitz

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Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

15 000 kr/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
745 000 krúvěr 2 980 205 kr
Celkem k zaplacení4 499 893 kr
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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