Dům 5+kk – Nehvizdy, Nehvízdky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 133 m², pozemek 297 m²

Nehvizdy, Nehvízdky

4 ložnice

13 500 000 Kč

101 504 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte pro svou rodinu prostorný domov na dosah metropole, který kombinuje moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné soukromí? V atraktivní a klidné lokalitě „Na Zámku“ v Nehvizdech na vás čeká skvěle řešený rodinný dům, který nabízí ideální zázemí pro rodinný život i maximální energetickou úsporu. Tento pečlivě udržovaný, 12 let starý rodinný dům postavený z kvalitního Ytongu nabízí užitnou plochu 133 m². Jelikož se jedná o krajní řadový objekt, získáváte výhodu velkého pozemku, více světla a pocit naprosté nezávislosti, který je srovnatelný se samostatně stojící nemovitostí. Navíc se dům prodává včetně stávajícího funkčního vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat. Největším klenotem celé nemovitosti je špičková fotovoltaická elektrárna. Solární panely jsou chytře rozděleny na střechu domu (4,5 kW) a masivní zastřešené stání (5 kW). Tento systém generuje takový výkon, že v návaznosti na nároky na spotřebu využijete jen 25% - 10 % energie ze sítě. Slunce vám spolehlivě pokryje provoz domácnosti a vestavěnou wallbox nabíječku pro elektromobil v garáži. Sluneční energii využijete i na zahradě – napájí totiž kompletní vyhřívání zapuštěného bazénu o rozměrech 5x3 m od renomované značky Albixon (investice v hodnotě 800 000 Kč). Promyšlená dispozice pro velkou rodinu • Přízemí (společenská zóna): Dominantou je útulný obývací pokoj, který navodí pohodovou atmosféru. Navazuje na něj jídelní kout a kuchyně na míru s praktickou, oddělenou spíží. Skrze plastové francouzské dveře projdete na zahradu se zastřešenou pergolou. V přízemí oceníte elektrické rolety zajišťující příjemný stín. Nechybí zde ani vzdušná chodba se skříní, samostatná toaleta a prostorné zádveří. Vytápění je řešeno klasickými radiátory napojenými na plynový kotel se zásobníkem vody. • Patro (klidová zóna): Nabízí celkem 4 samostatné pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Jedna z místností disponuje luxusem v podobě vlastní šatny. Najdete zde i velkou rodinnou koupelnu s vanou, druhým WC a prostorem pro pračku se sušičkou. Samozřejmostí je nově zavedený optický kabel pro bleskurychlý internet. Celý pozemek lemuje hustý pás vzrostlých tújí, směrem ke všem sousedům tak máte stoprocentní soukromí. Vedle integrované garáže je k dispozici nadstandardní kryté stání z poctivého dřevěného masivu o velikosti 25 m². Vše je ve skvělém stavu, stavba nevyžaduje žádné okamžité investice. Pokud byste však zatoužili po modernizaci interiéru, vnitřní prostory jsou okamžitě dostupné k úpravám podle vašich představ. Nehvizdy jsou plnohodnotně vybavenou obcí: najdete zde základní, mateřskou i uměleckou školu, lékaře, sportoviště, supermarkety, restaurace i vlastní zoopark. Autem jste na Černém Mostě za 15 minut, přímým autobusem za 20 minut. Půdorys najdete na konci galerie. Energetický štítek má třídu B. K dispozici od 1.3.2027. Ráda vám pomohu i s prověřením financován Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (297 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

13 500 000 Kč

iDnes Reality

13 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 500 000 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 12 033 675 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

40 324 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %