Prodej domu, 155 m², pozemek 439 m²
Ratíškovice, Slavín
8 500 000 Kč
54 839 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Rodinný dům 4+kk se zahradou, bazénem a garáží – Ratíškovice
Hledáte klidné rodinné bydlení na Jižní Moravě s příjemnou atmosférou a dostatkem prostoru pro život i odpočinek? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v oblíbené a klidné části obce Ratíškovice, nedaleko města Hodonín.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Dále dům nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Dispozice
1. nadzemní podlaží celkem 81,8m²
První nadzemní podlaží nabízí garáž o ploše 19,6 m², zádveří (5,4 m²), koupelnu (6,3 m²), samostatnou toaletu (1,9 m²), chodbu (11,4 m²), technickou místnost / šatnu (3,2 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34 m².
2. nadzemní podlaží celkem 72,8m²
Se nachází hlavní ložnice o ploše 18,9 m², dva samostatné pokoje o velikosti 16 m² a 14 m², dále šatna (3,8 m²), chodba (8,5 m²), koupelna (10,2 m²) a samostatná toaleta (1,4 m²).
Celková užitná plocha 154,6m² (dle stavebním půdorysů)
Velkou výhodou je zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení, nebo hry dětí. Součástí je také bazén, který zpříjemní letní dny a garáž zajišťující pohodlné parkování i další úložný prostor.
Dům se nachází v klidné ulici s příjemným sousedstvím, což zajišťuje pohodové a bezpečné bydlení. Ratíškovice patří mezi vyhledávané obce v okolí Hodonína a nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní vyžití.
Milovníci přírody ocení také okolní cyklostezky, vinice a krásnou jihomoravskou krajinu, která je ideální pro aktivní odpočinek.
Pokud hledáte dům, který nabízí kombinaci klidného bydlení, prostoru pro rodinu a příjemného zázemí na zahradě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Tento dům může být právě Vaším novým domovem.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypDvojdomek
Obytná plocha155 m²
Celková plocha100 m²
Velikost pozemku439 m²
Podlaží2
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa1
KonstrukceDřevostavba
StavVelmi dobrý
VybavenoZařízeno
Energetická třídaB
TopeníElektrické
Inzerováno na
BV
Bc. Veronika Jedličková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 500 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 7 304 276 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 304 276 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
33 163 Kč/měsíc
Výnos
~4.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
40 110 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 700 000 Kč
1 700 000 Kčúvěr 6 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 032 851 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026