Prodej bytu, 56 m²

Agder, 987 66

€123,691

€2,209/m²

Podhodnoceno≈ €150,863 (−18%)Odhad. ROI ~6.8%

Listed 46 days ago · 17 May 2026

other

Dispozice

56 m²

Plocha

1st / 2

Patro

Energie

O této nabídce

Útulný apartmán se soukromou zahradou a vchodem!Rádi by jste si vychutnávali ranní kávu na soukromé zahrádce pouhých 350 m. Od moře a dívali se na východ slunce? Tento dvoupokojový apartmán s balkonem a vlastní terasou se nachází v přízemí nízké budovy ve velice dobrém stavu.Villa Rosa vaše oáza klidu u moře.Nemovitost je ideální jak pro vlastní užívání u moře, tak jako atraktivní investice s potenciálem pravidelného pronájmu v žádané lokalitě. Apartmán je připraven k okamžitému užívání.Popis nemovitosti:Skutečným vrcholem této nemovitosti je soukromý venkovní dvůr s vlastním vstupem přes samostatnou bránu. Nachází se zde částečně krytá veranda, ideální pro chvíle odpočinku i pro vytvoření příjemného posezení, perfektního pro obědy a večeře pod širým nebem. Dvůr představuje srdce celého domu – nabízí maximální soukromí, klid a možnost užívat si venkovní prostor bez kompromisů pohodlí městského života.Světlý a prakticky řešený byt disponuje útulným obývacím pokojem s odděleným kuchyňským koutem a chodbou vedoucí do dalšího venkovního prostoru, kde se nachází praktická komora. Součásti interiéru je prostorná a světlá ložnice s manželskou postelí a koupelna se sprchovým koutem a oknem.Nemovitost prošla v roce 2019 rekonstrukcí koupelny, podlah a elektroinstalace, díky čemuž nabízí moderní, funkční a komfortní bydlení.Lokalita:Villa Rosa je známé jako přímořské letovisko — s dlouhými písečnými plážemi, promenádou lemovanou palmami, olivovníky a piniemi, a mořem s mělkým vstupem, které je ideální pro rodiny s dětmi.- cyklostezky podél pobřeží až do sousedních letovisek jako Villa Rosa a Alba Adriatica- dlouhá pobřežní promenáda ideální pro pěší i cyklistické vyjížďky podél Jaderského moře- molo nord: malý přístavní mol s nádhernými výhledy na moře- Giulianova – historické město s plážemi.Výhodou je pohodlné spojení - Letiště Pescara - Krakow, Pescara - Praha s leteckou společností Ryanair.Dojezd Pescara - Villa Rosa trvá cca 40 min. jízdy všemi veřejnými dopravními prostředky pohodlnou jízdou a s častými spoji.Našim klientům zajišťujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii, včetně odborné podpory české delegátky. Už více než deset let pomáháme klientům z Česka a Slovenska bezpečně kupovat a spravovat nemovitosti v Abruzzu – od výběru vhodného objektu až po finální převod vlastnictví. Zaručujeme osobní přístup, transparentnost a profesionalitu, díky nimž můžete svůj italský sen u moře splnit bez starostí.Tento apartmán je víev.č.: 29853V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 56číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa