Prodej bytu 1 pokoje, 43 m²

Eselsberg, Ulm

7 494 486 Kč

174 289 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

43 m²

Plocha

O této nabídce

- Neubau - QNG zertifiziert - 7b-Sonder-AfA - Mietgarantie - Mietpool - Cashflow bis zu 500,-€ monatlich bei Einkommen ab 100.000 € - 43 ² Wohnfläche - 1 Zimmer, Küche und Bad - PKW-Stellplatz - verschieden Einheiten möglich Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Ulm in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagsanbindung. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet zugleich kurze Wege zu Grün- und Erholungsflächen – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung. Auch medizinische Versorgung sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Ulmer Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der überregionalen Ziele in der Region. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur. # Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: WAERMELIEFERUNG - Endenergiebedarf: 52.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-10-08 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: NB835_UlmZobrazit více

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Garáž