Commercial, Morlaix

1.964 €/m²

Immeuble à vendre Morlaix, Morlaix

Description

- SOUS OFFRE - Situé à Morlaix, ville connue pour son patrimoine historique et architectural, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, dont ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, et son célèbre viaduc en font une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs, cet immeuble, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, et commodités, se compose de six studios répartis sur trois niveaux (R+1, R+2, R+3). Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé avec un excellent taux de rendement brut de 8,8% (potentiel d'amélioration par une revalorisation des loyers).Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une ville en plein essor.Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360°.Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Relive Biarritz : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle)