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PRODEJ
Dům, 117 m², pozemek 550 m²
Niederstetten, Sperrlohe, Rehhof
11 050 389 Kč
94 447 Kč/m²
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Prodej domu, 125 m², pozemek 550 m²
Niederstetten, Main-Tauber-Kreis
10 880 453 Kč
87 033 Kč/m²
Vystaveno 10. 7. 2026
O této nabídce
Ein Neubau, der den Auftakt zu einem spannenden Lebenskapitel bildet. Stellen Sie sich vor, durch Räume zu schlendern, die exakt nach Ihren Wünschen gestaltet sind. Die frische Luft eines Hauses, in dem noch niemand zuvor gelebt hat, weckt das Gefühl grenzenloser Möglichkeiten - Glücksmomente garantiert. Jeder Raum steht für Freiheit und Kreativität; jeder Schritt verspricht ein Leben voller Selbstbestimmung. Mit liebevollen Details steigt die Lebensqualität: Kochen macht in der perfekt ausgestatteten Küche mit Kochinsel richtig Spaß; das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; der Garten wird zum persönlichen Rückzugsort. Mit diesem Neubau starten Sie in eine neue Ära, die Platz für persönliche Entwicklung sowie Ruhe und Freude bietet. Das Haus symbolisiert einen Neuanfang - ein leuchtendes Lebensgefühl entsteht. Alles wirkt leichter, heller und freier. Der Neubau verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern bringt Glanz in Ihren Alltag. Die Umgebung ist ideal gewählt, die Raumgestaltung lässt jeden Tag wie einen frischen Start wirken. Jeder Winkel strahlt Zufriedenheit und Geborgenheit für eine vielversprechende Zukunft aus. Dieses neue Zuhause ist mehr als ein Ort: Es schenkt Ihnen tägliche Glückseligkeit.
# Ausstattung
Im Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel (softclose! Induktion! Spülmaschine!)
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Co in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (vom Bodenbelag bis zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für optimale Planungssicherheit
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Main-Tauber-Kreis Niederstetten liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine herrlich ländliche Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an größere Städte. Die Region besticht durch idyllische Landschaften und sanfte Hügel - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt selbst beeindruckt mit einem charmanten historischen Kern voller gut erhaltener Fachwerkhäuser und traditioneller Gebäude. Moderne Annehmlichkeiten gewährleisten dennoch hohen Lebenskomfort. Verkehrsanbindung: Niederstetten ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank der nahegelegenen Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim schnell erreicht. Zudem winkt die Autobahn A81 aus nächster Nähe - besonders attraktiv für Pendler.
# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
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So einfach geht's:
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30719-42477Zobrazit více
Klíčové údaje
Obytná plocha125 m²
Velikost pozemku550 m²
Podlaží2
Ložnice3
Koupelny2
Pokoje5
Rok výstavby2026
ProvizeNe
