Prodej domu, 125 m²

Süderlügum, Nordfriesland

12 573 925 Kč

100 287 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Dům

Kategorie

125.37 m²

Plocha

O této nabídce

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus besticht durch seinen charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach und einer modernen Fassadenaufdopplung, die deinem Zuhause eine ansprechende und zeitlose Ästhetik verleiht. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass du bei jedem Wetter komfortabel und geschützt dein Haus betreten kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit in der App - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Haus erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dein Bauvorhaben finanziell unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Zuhause schnell und komfortabel beziehen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Do-it-yourself-Projekt geben. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist und dir ein sicheres, modernes und nachhaltiges Zuhause schafft. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die dir Komfort und Sicherheit bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Kommunikation mit deinem Baupartner und die Organisation deines Bauvorhabens digital und übersichtlich. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du nachhaltig und nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen durch eine fünfjährige Gewährleistung abgesichert sind. Zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle wird mit notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ausgestattet. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, das dir in drei Tagen professionelles Know-how vermittelt, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 715 m² - Nutzfläche: ca. 125,37 m² # Lagebeschreibung Süderlügum ist ein idyllischer Ort in Nordfriesland, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine kindgerechte und qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind die gut erreichbaren Städte Niebüll und Husum mit vielfältigen Bildungsangeboten innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt, denn diverse Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind in Süderlügum und der näheren Umgebung vorhanden. Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten findest du in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt wird. Für Freizeit und Erholung bietet Süderlügum zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die weitläufigen Landschaften und das nahegelegene Wattenmeer genießen, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Gemeinschaftsprojekte fördern das Leben in diesem lebendigen Dorf. Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. So bist du flexibel und schnell in den umliegenden Städten und Regionen unterwegs. Süderlügum ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie nicht nur ein naturnahes und gesundes Lebensumfeld bietet, sondern auch alle Annehmlichkeiten für den Alltag und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6222Zobrazit více