# Prodej stavební parcely 1 247 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/9edd89c4-7ee9-4715-ae1a-02b3c36ab88f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,700,000 CZK
- **Location:** Proseč nad Nisou, Proseč nad Nisou, Jablonec nad Nisou, CZ
- **Floor area:** 1247 m²
- **Published:** 2026-05-12T03:42:11.549Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:12:38.751Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality, realingo, bazos-cz

## Description

Prodej stavebního pozemku – Proseč nad Nisou, 1247 m2 (ready-to-build level: boss)Hledáš místo, kde postavíš rodinný dům, aniž by ses nejdřív roky hádal s úřady, čekal na přípojky a zjišťoval, že „studna bude… možná někdy“? Tady to máš skoro jako stavebnici pro dospělé.Pozemek v Proseči nad Nisou, 1247 m2, rovinatý a slunný, takže:•děti nebudou vyrůstat ve stínu tújí souseda• solárům se nebude chtít brečet• ty budeš mít konečně zahradu, která není horolezecká stěna.Co je na pozemku už hotové (aka důvody, proč tě to bude bavit):• vodovodní přípojka přímo na pozemku• elektro 3×25 A (ano, i pro dílnu, nabíječku, bazén… nebo tvé ego)• studna• jímka – dvoukomorová• rovinatý terén (stavební firma nebude účtovat „kopec navíc“)Bonus, který šetří nervy i roky života:Součástí prodeje je stavební povolení + projekt na rodinný dům: zastavěná plocha 54 m2 + obytné podkrovíTakže nemusíš startovat maraton „papíry, kolečka, razítka, čekání“.No a pokud budete chtít stavět dle svého projektu, spadají pozemky do BP2 s koeficienty 20% stavba, 20% zpevněné plochy, a 60% na rajčata - tedy zeleň. Výška stavby - panelák to nebude, ale dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví dává smysl pro rodinu i s tchýní.Dopravní dostupnost (ano, civilizace existuje): vlak, MHD i tramvaj v docházkové vzdálenostiTakže do práce, do školy i na kafe se dostaneš bez toho, abys byl/a rukojmím auta.Shrnutí: Slunný, rovinatý pozemek se sítí, studnou a povolením. Tohle není “možná jednou postavíte”, tohle je “kdy začneme”.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/9edd89c4-7ee9-4715-ae1a-02b3c36ab88f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.