Prodej domu, 96 m², pozemek 1597 m²
Ostroměř, Domoslavice, Nové Smrkovice
3 900 000 Kč
40 625 Kč/m²
Vystaveno 14. 4. 2026
O této nabídce
Rodinný dům s pozemkem 1.597 m² v Domoslavicích, jen 6 minut od nájezdu na dálnici mezi Hradcem Králové a Jičínem.
Po rekonstrukci může tato nemovitost nabídnout příjemné bydlení i hospodářské či kutilské zázemí.
Dům je zděný, obytná část je hydroizolovaná a střecha je v dobrém stavu, takže do domu nezatéká a není zde ani vlhko.
Na pozemku se kromě domu nachází hospodářské zázemí v podobě na dům navazujícího chléva a dílny nebo samostatně stojící stodoly či kurníku.
Aktuální dispozice domu je 3 + 1, ale díky tomu, že některé příčky nejsou nosné, si ji můžete upravit například na 3+kk nebo ji dokonce rozšířit do podkroví a získat tak až 6+kk.
Pod domem je klenutá sklep a na pozemku je studna i vodovodní přípojka a nechybí tu ani zahrada s ovocnými stromy.
Pokud hledáte nemovitost na venkově s technickým zázemím, tahle nabídka stojí za pozornost.
V Domoslavicích je autobusová zastávka pro pohodlné spojení s okolními vesnicemi a městy (Ostroměř, Hořice), kde je veškerá občanská vybavenost.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha96 m²
Velikost pozemku1 597 m²
Podlaží2
Ložnice2
Pokoje3
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
VK
Václav Kolář
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 900 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 3 740 144 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 740 144 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
20 122 Kč/měsíc
Výnos
~6.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 403 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 780 000 Kč
780 000 Kčúvěr 3 120 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 520 955 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026