Commercial, Nîmes
520.000 €
1.733 €/m²
À VENDRE – Immeuble de rapport en plein cœur de Nîmes (Écusson) à renover, Nîmes
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1.733 €/m²
À VENDRE – Immeuble de rapport en plein cœur de Nîmes (Écusson) à renover, Nîmes
Adresse : 3 Grande Rue, Nîmes – Quartier Écusson (centre historique) Description du bien Immeuble ancien sans ascenseur, situé dans l’hypercentre de Nîmes, composé de : •1 local commercial en rez-de-chaussée (79 m² – bon état général, exploitable immédiatement). •1 appartement au 1er étage (95 m² – à rénover). •1 appartement au 2ème étage (95 m² – à rénover). •1 appartement au 3ème étage (30 m² – à rénover). Surface totale : environ 300 m². Atouts •Emplacement premium en plein centre historique. •Belle opportunité d’investissement locatif après rénovation. •Local commercial déjà en bon état, permettant un revenu immédiat. •Forte demande locative et touristique dans le quartier Écusson. •Pose 4 compteurs électriques supplémentaires (avis favorable de la mairie de Nîmes) Prix de vente (en l’état) Contact Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : INA IMMOBILIER – Ina Katsuba [email protected] 0616442124