Prodej domu, 139 m², pozemek 1105 m²

Krhanice, okres Benešov

5 990 000 Kč

43 094 Kč/m²

Vystaveno 27. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk s plánovanou užitnou plochou 139 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 150 m² v obci Prosečnice u Krhanic, okres Benešov. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení, díky čemuž lze plynule navázat na již zahájenou výstavbu. Dokončení domu je možná svépomocí, případně je možné navázat spolupráci s externí firmou, která dokončení stavby odhaduje na 2 - 3 milionu Korun dle požadavků na dokončení. Výstavba domu byla zahájena v roce 2025. Zastavěná plocha: 96 m² Celková plocha pozemku: 1 150 m² Obestavěný prostor: 650 m3 Užitná plocha: 139,95 m² Počet uživatelů: 4 osoby – 1 bytová jednotka Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí dokončit dům podle vlastních představ a zároveň ušetřit čas spojený s projektovou přípravou i stavebním řízením. Na pozemku je zavedena elektřina, vodovod a plyn je v dosahu s možností připojení. Prosečnice nabízí klidné bydlení v krásné přírodě Posázaví s výbornou dostupností do Prahy.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha139 m²

Velikost pozemku1 105 m²

Ložnice4

Pokoje5

KonstrukceCihla

StavVe výstavbě

Rok výstavby2025

Energetická třídaA

Inzerováno na

iDnes Reality

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 990 000 Kč je přibližně o 52 % nižší než odhad 12 496 893 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 12 496 893 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

36 900 Kč/měsíc

Výnos

~7.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 265 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 198 000 Kč

1 198 000 Kčúvěr 4 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 479 621 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026