Prodej domu, 162 m²

Bad Sobernheim, Landkreis Bad Kreuznach

8 394 652 Kč

51 824 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Dům

Kategorie

162 m²

Plocha

O této nabídce

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus LS16.01S mit Satteldach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 162,19 m². Dieses Haus ist auch als Stadtvilla mit Walmdach, als Pultdach- oder als Flachdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes und geräumiges Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Insgesamt ist dieses Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Ihr Ansprechpartner: Reiner Jung [email protected] 06764 - 303 97 88 0175 - 596 86 18 # Ausstattung Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 oder alternativ KFW 40+ - inkl. Grundstück (hier können natürlich auch andere Haustypen gebaut werden) - inkl. mehr Freiraum mit Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m - inkl. Bodenplatte oder alternativ Keller - inkl. Technik-Paket - inkl. Dach - Dacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen - inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. modernes Haustür-Element (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß - andere Farben möglich) - inkl. Heizung - Wärmepumpe und Montage - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärinstallation und Montage - inkl. Elektropaket und Montage - inkl. Buchenholztreppe und Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (für Innenausbau) - inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen) Inklusive, falls gewünscht oder notwendig, eines kostenfreien Ausbauhaus Workshop von massa haus. Hier lernt man, wie man den Innenausbau des Hauses Schritt für Schritt in Eigenleistung erledigen kann, falls dieses gewünscht ist. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen, falls technisch möglich, individuell verändert werden. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung, unsere Sonderkonditionen sowie eventuelle staatliche Zuschüsse für Ihre Immobilie. Ihr Ansprechpartner: Reiner Jung [email protected] 06764 - 303 97 88 0175 - 596 86 18 # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Baugrundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf anderen Grundstücken oder Ortschaften realisieren. Gerne sind wir auch bei der Suche Ihres Traumgrundstückes behilflich! Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne, etc.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Diesbezügliche Anfragen werden nicht bearbeitet. # Sonstiges Mit massa haus als Ihrem Baupartner setzen Sie auf über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 42.000 erfolgreich realisierte Hausprojekte. Als unangefochtener Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie von unserer flexiblen und individuellen Bauweise. Beratungstermine nach Vereinbarung, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Email ! Ansprechpartner für Ihre Region: Reiner Jung [email protected] 06764 - 303 97 88 0175 - 596 86 18 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: LS16.01S-2Zobrazit více