Byt 3+kk – Liberec, Liberec-střed, Perštýn

Prodej bytu 3+kk, 69 m²

Liberec, Liberec-střed, Perštýn

2 ložnicePatro 2 / 8

6 900 000 Kč

100 000 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji světlý a bezbariérový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006 v ulici Lípová v samotném centru Liberce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je vybaven výtahem a díky bezbariérovému přístupu nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie. Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – v pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškeré služby. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do všech místností – dětského pokoje, ložnice, samostatného WC, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou lodžii. Byt je velmi dobře udržovaný, vkusně zařízený a nevyžaduje žádné nutné investice. Součástí prodeje je také prostorný sklep umístěný na podlaží garáží. K bytu mohou být hned dvě garážová stání, která představují významnou přidanou hodnotu zejména vzhledem k poloze v centru města. Z garáží se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivým, bezproblémovým a řádně platícím nájemcům, které je možné po dohodě ponechat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt uvolněn nejpozději do dvou měsíců. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: FO 484,-/měs + Zálohy na energie pro 3os 4.267,-/měs. Právní servis v ceně Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Lodžie
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

6 900 000 Kč

iDnes Reality

6 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 900 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 7 750 046 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 613 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %