Prodej komerčního prostoru, 230 m²
Tomkova, Police nad Metují
4 490 000 Kč
19 522 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej jedinečné historické nemovitosti, bytového domu z roku 1890. Dům se nachází v samém srdci města Police nad Metují ve vzdálenosti 250m od náměstí.
Výborná poloha nemovitosti a velikost dvou parcel s celkovou rozlohou 1005m² (784 a 221m²) nabízí řadu možností využití pro soukromé, komerční či investiční účely. V zadní části pozemku jsou přístavky a menší domek určený k demolici. Dům je po rekonstrukci elektrické sítě a rozvodů vody. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn elektrokotlem.
V dosahu je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchody, fotbalové a dětské hřiště, letní koupaliště, sportovní centrum s posilovnou a tenisovými kurty. A to vše v blízkosti nádherné přírody.
Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Podlahová plocha230 m²
Parkovací místa5
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
Inzerováno na
MG
Martin Gruzdz
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 490 000 Kč je přibližně o 14 % nižší než odhad 5 210 658 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 210 658 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
23 064 Kč/měsíc
Výnos
~6.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
21 187 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 898 000 Kč
898 000 Kčúvěr 3 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 356 177 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026