Prodej domu, 114 m², pozemek 317 m²

44866, Wattenscheid, Bochum

11 110 022 Kč

97 764 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 317 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt und mit höchster Qualität gebaut. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energiesparende Standards nach KfW55, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. So schaffen Sie sich ein modernes Zuhause, das nicht nur effizient, sondern auch zukunftssicher ist. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Wohnklima und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das Raumgefühl zusätzlich. Detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und flexible Ausbaupakete ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung und eigenständige Umsetzung Ihres Innenausbaus - ganz wie Sie es wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 317 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 185.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die sich durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit auszeichnen. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: MC-457826-E2Zobrazit více