Dům 3+kk – Želešice, okres Brno-venkov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 55 m², pozemek 585 m²

Želešice, okres Brno-venkov

2 ložnice

5 890 000 Kč

107 091 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rekreační chatu nacházející se v oblíbené a klidné lokalitě v Želešicích na pozemku o celkové výměře 585 m², užitná plocha cca 55 m². Nemovitost je vhodná především pro rekreaci. Okolní zástavba má převážně rekreační charakter, přesto řada nemovitostí v této oblasti slouží již k trvalému bydlení. Místo působí klidně a příjemně – obklopené zelení a s typickou atmosférou, která k chatovým oblastem patří. Dispozičně je chata řešena jako 3+kk s příslušenstvím – v suterénu se nachází technické zázemí a koupelna s toaletou, v 1. NP se nachází kuchyně propojená s obývacím pokojem a v podkroví jsou dvě ložnice. V podkroví je dále interiérový průlez do úložného prostoru pod střechou, který může sloužit k uskladnění věcí. Voda je zajištěna vrty (bez aktuálních rozborů), odpady jsou svedeny do jímky – vyváží se. Kuchyně je vybavena myčkou, granitovým dřezem, lednicí s mrazákem, v koupelně je sprchový kout s toaletou a umyvadlem. Chata působí udržovaně, má příjemnou atmosféru a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek v zeleni s výbornou dostupností do Brna. Nedaleký přírodní park Bobrava láká k procházkám, cyklovýletům i klidnému trávení volného času v přírodě. Želešice přitom nabízejí vše, co je pro pohodlné bydlení potřeba – základní a mateřskou školu, lékaře, poštu a obchody. Díky blízkosti města Modřice a rychlému napojení na Brno je lokalita ideální kombinací klidu a dostupnosti. Spojení s Brnem zajišťuje autobusová linka IDS JMK, cesta autem do centra trvá přibližně 15 minut, do nákupních zón (Olympia, Avion Shopping Park, IKEA, Futurum) kolem 12 minut. Výhodou je také snadné napojení na dálnice D1 a D2. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G. Kupní cena včetně právního servisu a provize RK činí 5 890 000 Kč.

Co je v ceně

Terasa
Parkování
Bazén
Podkroví

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 890 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 890 000 Kč je přibližně o 14 % vyšší než odhad 5 145 457 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 137 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %