Prodej bytu 3 pokoje, 80 m²

Laatzen, Laatzen-Mitte

5 822 160 Kč

72 777 Kč/m²

Vystaveno 18. 5. 2026

Byt

Kategorie

80 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Die gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia befindet sich in der 1. Etage/Hochparterre und hat eine Größe von 80 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Dazu gehören ein Freiluft-PKW-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 grundrenoviert. Das Badezimmer wurde 2022 saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine ebenerdige Dusche. Im Wohnzimmer wurde 2024 neuer Klick-Vinyl-Boden verlegt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, sodass auch Home-Office kein Problem darstellt. Die Eigentümergemeinschaft der Wohnung besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die 1979 erbaute Immobilie wurde laufend instandgehalten und liegt in ruhiger Lage in Laatzen-Mitte. In unmittelbarer Nähe gibt es einen REWE, Penny und Netto. Die Straßenbahn-Haltestelle befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt Hannovers gelangt man mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 27 min. Das Leine Einkaufs Center erreicht man in 4 min mit dem Auto. Dort befinden sich viele Geschäfte u. a. Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Supermärkte sowie Restaurants. Zur Naherholung lädt die weitläufige Leineaue mit zahlreichen Seen ein. Im Hausgeld in Höhe von 279 € sind auch Heiz- und Wasserkosten enthalten. Bei Interesse kann die Immobilie gerne besichtigt werden. AUSSTATTUNG Alles auf einen Blick: - 3-Zimmerwohnung - Rund 80 m² Hochparterre - 2019 grundrenoviert - 2022 Badsanierung mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung - 2024 neuer Fußboden im Wohnzimmer - Einbauküche - Große Loggia - 2 PKW-Stellplätze (einer Freiluft, einer Tiefgarage) - Kellerraum - Glasfaseranschluss - Ruhige Lage - Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr - Einkaufsmöglichkeiten, KiTas, Schulen und Ärzte in der UmgebungZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep